Leisure en avontuur in winkelvastgoed: de toekomst van het winkelen

Indoor Klimparken

Een indoor klimpark benut de verticale ruimte in atriums perfect. Deze parcoursen bieden uitdagende obstakels hoog boven de winkelvloer, wat niet alleen spannend is voor de deelnemer, maar ook spektakel biedt voor de toeschouwers eronder.

Ziplines over de winkelvloer

Een spectaculaire toevoeging is een zipline die deelnemers hoog boven het winkelend publiek laat zweven. Het voegt een enorme 'wow-factor' toe aan het vastgoed en creëert dynamiek in de grote open ruimtes van moderne malls.

ZipCoasters

Een ZipCoaster combineert het vrije gevoel van een zipline met de bochten en drops van een achtbaan. De snelle ritten door de lege ruimtes van het plafond bieden een ongeëvenaarde adrenalinestoot zonder dat dit ten koste gaat van kostbare winkelmeters op de begane grond.

Net Adventures & Speeltuinen

Voor een bredere doelgroep bieden avontuurlijke speelconcepten zoals zwevende netten en hangende structuren een veilige maar fysiek uitdagende omgeving waar families uren kunnen doorbrengen.

Meer voetgangersverkeer

Vrijetijds- en avontuurlijke ervaringen trekken diverse demografieën aan die puur voor retail misschien thuis waren gebleven. Het geeft een krachtige nieuwe reden voor een fysiek bezoek aan de locatie.

Verlengde verblijfsduur

Een activiteit zoals een klimpark of zipline-parcours neemt al snel één tot twee uur in beslag. Dit stimuleert klanten om langer op de locatie te blijven, wat direct correleert met een toename in horeca-uitgaven en impulsaankopen.

Merkloyaliteit & herhaalbezoeken

Unieke, gedenkwaardige ervaringen zorgen ervoor dat bezoekers vaker terugkeren naar exact dat specifieke winkelcentrum. Het transformeert de locatie van een 'plek om te kopen' naar een vaste vrijetijdsbestemming.

Waarom integreren winkelcentra steeds vaker avontuurlijke activiteiten?

Omdat online winkelen een groot deel van de transactionele aankopen heeft overgenomen, moeten fysieke winkellocaties een unieke, fysieke ervaring bieden. Attracties trekken voetgangersverkeer aan dat anders thuis was gebleven en verhogen de algehele verblijfsduur op de locatie.

Welke soorten attracties zijn het meest geschikt voor indoor winkelvastgoed?

Installaties die verticale of ongebruikte ruimte benutten zijn ideaal. Denk aan indoor klimparken in atriums, ziplines die over wandelgangen zweven, en zwevende Net Adventures die minimale vloeroppervlakte op de begane grond in beslag nemen.

Hoe beïnvloedt een klimpark of zipline de horeca-uitgaven?

Actieve vrijetijdsbesteding verhoogt de verblijfsduur aanzienlijk. Na fysieke inspanning in een klimpark blijven bezoekers en families vaak hangen voor een maaltijd of drankje, wat resulteert in direct meetbare omzetstijgingen voor nabijgelegen horecaconcepten.

Is er een groot leegstaand ankerpand nodig om te starten met leisure?

Niet per se. Hoewel oude ankerpanden uitstekend getransformeerd kunnen worden tot indoor adventure centers, kunnen op maat gemaakte ziplines en luchtbruggen in vrijwel elk atrium of gangpad met voldoende hoogte worden geïntegreerd.

Hoe start ik met de planning voor mijn vastgoedlocatie?

Elke succesvolle implementatie begint met een haalbaarheidsstudie. Hierbij wordt de structurele integriteit van het gebouw geanalyseerd, de doelgroep gedefinieerd en een concept opgesteld met een heldere voorspelling van de ROI en CAPEX.